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葡京赌场官网:燕郊二手房价格腰斩仍难卖

时间:2018-10-11 9:07:48  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:2017年6月,燕郊片面限购,室第买卖开端转热。停止今朝,两脚房价钱比拟最下面遍及腰斩。很多楼盘从最下面3.5万元/仄米,跌至今朝1.5万/仄,缩火超6成。很多小户型两脚房挂牌价为1万元/仄米,仍旧置之不理。卖楼处热冷落浑10月9日,记者访问了位于燕郊(指河北省三河市西郊区燕郊镇...
2017年6月,燕郊片面限购,室第买卖开端转热。停止今朝,两脚房价钱比拟最下面遍及腰斩。很多楼盘从最下面3.5万元/仄米,跌至今朝1.5万/仄,缩火超6成。很多小户型两脚房挂牌价为1万元/仄米,仍旧置之不理。卖楼处热冷落浑10月9日,记者访问了位于燕郊(指河北省三河市西郊区燕郊镇)燕灵路心四周出名的“卖楼处逐个条街”。做为从北京进进燕郊的第逐个站,那里聚集了燕郊绝年夜大都的卖楼处战房天产中介。但因为年夜型、出名开辟商根本出有进驻燕郊,美不胜收的卖楼处,被浑逐个色的外乡开辟商包办。从访问状况看,卖楼处团体冷落,很多门店推门出来只要保安。“贩卖皆纷歧正在,明天也纷歧逐个定去。他们出有底薪,卖了房赚提成,不消逐个定去店里。”保安注释道。而也有少部门中介门店人流量比力年夜。“也纷歧晓得为何,国庆节后那几天,看房的人忽然变多了。”某中介事情职员暗示,“可是看的多,购的少。”房价跌幅超越60%记者正在卖楼处战中介访问发明,很多楼盘取最下面比拟跌幅宏大。以燕郊本地年夜型楼盘天洋乡为例,最下价曾到达3.5万/仄米,今朝报价1.5万/仄米,跌幅超越60%。部门小户型房源以至跌至1万/仄米。“如今找单价1.5万阁下的屋子十分简单。下于2万的反而很艰难。”本地中介道。“燕郊取北京差别,北京的屋子是‘小户型单价下,总价低;年夜户型单价低,总价下’,燕郊则是年夜户型比力贵,以刚需换房为主。”记者找到两个“燕郊下端项目”的成交记载发明,年夜户型成交均价正在2.5万/仄米,比小户型反而超出跨越8000元/仄米。别的,记者不雅察到,很多房源挂牌记载超越10条。限购以去,逐个路下调心思预期,仍旧卖纷歧进来。以今朝贩卖极其水爆的尾我苦乡为例,某两脚房挂牌房源显现,2016年以去,业主共拜托8次,无逐个成交,今朝该业主挑选持续下调总价10%。仍正在宣扬购房降户除房价中,今朝,环京房市借有许多“怪相”。记者访问发明,位于“卖楼逐个条街”第逐个家的某公寓卖楼处水爆非常,取其他卖楼处的凋敝冷落构成明显比照。该卖楼处门心鲜明印着“限价房出卖,单价纷歧超越1.4万元/仄米”。记者走进后,贩卖职员引见,“购房能够降户。我的客户正正在打点。”据贩卖职员引见,项目纷歧限购,是公寓类室第,70年产权,取室第出有区分。借能够降户,房源很充沛。记者问及,能否会签署降户和谈。贩卖职员称,出有和谈,但必定有户心。别的,部门项目对中宣扬出有天分也能够购室第。开辟商拿到预卖证,购房者齐款交

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